Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre remates bancarios y nuestro proceso de inversión segura.
¿Qué es un Remate Bancario?
Es un proceso jurídico en el cual un banco vende los
derechos de una propiedad que fue embargada por falta de
pago. Al comprar estos derechos, adquieres la propiedad por
un valor mucho menor (30% a 60%) de su valor comercial real.
¿Aceptan créditos INFONAVIT o FOVISSSTE?
No. Por su naturaleza legal,
los remates bancarios deben pagarse con recursos propios (contado). No se pueden gravar con hipotecas porque la propiedad
aún está en proceso de regularización. Sin embargo, en nuestros
Desarrollos Nuevos (Preventa) sí aceptamos créditos.
¿Puedo ver la propiedad por dentro antes de comprar?
En la mayoría de los casos de remate, no es posible visitarla por dentro hasta que tomamos posesión legal, ya que
suele estar habitada por los deudores.
La diferencia con Inmuebles Accesibles es que nosotros nos encargamos del desalojo y la habilitación, por lo que tú recibes las llaves hasta que la casa está vacía y lista.
La diferencia con Inmuebles Accesibles es que nosotros nos encargamos del desalojo y la habilitación, por lo que tú recibes las llaves hasta que la casa está vacía y lista.
¿Qué garantías me ofrecen?
Firmamos un contrato de prestación de servicios donde nos
comprometemos a la gestión jurídica y entrega física. Antes
de que inviertas, nuestro equipo legal realiza una revisión
del expediente (Due Diligence) para asegurar que el juicio
es viable y seguro. Si el caso no es viable, no te lo
vendemos.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso?
Depende del estatus legal:
- Adjudicada: 3 a 6 meses.
- Sentencia Firme: 8 a 14 meses.